• Победитель URBAN AWARDS
  • 83 объекта сдано
  • ТОП 3 застройщик в крае
  • 11 лет в девелопменте

Квартиры в ипотеку

Покупка квартиры в ипотеку – самый быстрый способ расширить собственную жилплощадь. Приобрести жилье можно на любом этапе строительства. Главным ограничением является возраст заемщика. Воспользоваться предложением могут лица старше 18 лет. Возраст заемщика на момент оплаты последнего платежа по ипотеке не должен превышать 65 лет. Если доход семьи меньше суммы, допустимой для одобрения, купить квартиру ипотеку можно с привлечением поручителя либо созаемщика. Все участники сделки должны предоставить в банк полную информацию о себе.

Квартиры в ипотеку в Краснодаре

Компания АСК предлагает квартиры во введенных в эксплуатацию объектах и строящихся домах по доступным ценам на выгодных условиях. Ипотечный договор оформляется после одобрения финансовым учреждением выбранного заемщиком варианта. Предусматривается возможность возврата за покупку квартиры в ипотеку до 13% от стоимости недвижимости. Она доступна тем заемщикам, которые не использовали это право ранее. В 2022 году возместить можно НДФЛ, уплаченный в 2020-2021 годах. За более ранний период законодательством не предусмотрен возврат средств. Компенсация налога не осуществляется на недвижимость, приобретенную из средств материнского капитала и по другим государственным программам.

Ипотечный калькулятор

Все расчеты носят справочный характер, для получения точного расчета обратитесь в отдел продаж.
Сбербанк
Да
Нет
Да
Нет
ВТБ
ВТБ
Срок кредита до 30 лет
Ставка 2%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес
Уралсиб
Уралсиб
Срок кредита до 20 лет
Ставка 0%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес
СБЕР
СБЕР
Срок кредита до 30 лет
Ставка 2%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Срок кредита до 20 лет
Ставка 1.9%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес
Открытие
Открытие
Срок кредита до 30 лет
Ставка 1.6%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес
Совкомбанк
Совкомбанк
Срок кредита до 30 лет
Ставка 1.14%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес

Информация для многодетных семей

Существует несколько государственных программ, позволяющих частично компенсировать затраты для расширения жилплощади. Чтобы купить квартиру, многодетной семье необходимо иметь действующий сертификат на получение материнского капитала. Данная сумма может компенсировать всю сумму кредита либо ее часть. В программе могут участвовать семьи, у которых третий ребенок родился или был усыновлен в период с 01.01.2019 года по 31.12.2022 года. На опекунов данное предложение не распространяется. Если на момент рождения третьего и последующего малыша у семьи уже была оформлена ипотека, осталось погасить меньшую сумму, чем положено по государственной поддержке, то по программе будет выделена только часть средств, достаточная для полного погашения займа.

Что требуется для оформления ипотеки?

Большую часть средств на приобретение квартиры в новостройке предоставляет банк, но некоторые затраты нужно оплатить самостоятельно. В зависимости от условий кредитования, первоначальный взнос может составить 10-30% от стоимости выбранного варианта, но можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Стоимость отделочных работ, установки сантехники и необходимых бытовых приборов разрешается включать в сумму займа. Обязательным дополнительным расходом является страхование недвижимости. Эти затраты не превышают 1%. Далее можно приступить к выбору программы кредитования. Чтобы купить ипотечную квартиру в ипотеку, необходимо подготовить такие документы:

  • заявление-анкету на заключение договора;
  • паспорт;
  • документы, подтверждающие доходы;
  • нотариально заверенная копия трудовой книжки;
  • ИНН или СНИЛС;
  • документы о заключении брака и рождении детей;
  • письменное согласие второго супруга.

Перечень документов может измениться в зависимости от требований конкретного банка. Финансовое учреждение может запросить характеристики приобретаемой квартиры. Данная информация необходима банку для проверки соответствия требованиям и оформления залоговых обязательств. Залог может быть оформлен как на приобретаемый объект, так и на жилье, которое уже имеется в собственности. Прежде чем купить квартиру без первоначального взноса в ипотеку, следует тщательно проанализировать свои платежные возможности. Специалист может запросить дополнительную информацию о залоговой и приобретаемой недвижимости, а также о каждом участнике сделки.

Жилые комплексы с квартирами в ипотеку на карте

Ипотечный калькулятор

Все расчеты носят справочный характер, для получения точного расчета обратитесь в отдел продаж.
Сбербанк
Да
Нет
Да
Нет
ВТБ
ВТБ
Срок кредита до 30 лет
Ставка 2%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес
Уралсиб
Уралсиб
Срок кредита до 20 лет
Ставка 0%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес
СБЕР
СБЕР
Срок кредита до 30 лет
Ставка 2%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Срок кредита до 20 лет
Ставка 1.9%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес
Открытие
Открытие
Срок кредита до 30 лет
Ставка 1.6%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес
Совкомбанк
Совкомбанк
Срок кредита до 30 лет
Ставка 1.14%
Ежемесячный платеж от, ₽/мес

Вопросы и ответы как купить квартиру в ипотеку

Получите консультацию

Не нашли ответа на свой вопрос? Закажите звонок —
наши менеджеры с удовольствием вас проконсультируют

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Квартиры в ипотеку в новостройках Краснодара

  • ЖК «Небо»
    Строится
    Литер 1:
    1 квартал 2024
    Литер 2:
    1 квартал 2024
    Литер 3:
    3 квартал 2024
    Литер 4:
    3 квартал 2024
    Краснодар / мкр. 9-й километр / ул. Ярославская, 115
    1-комн от 29.9 м2
    от 5 411 900 ₽
    2-комн от 50.5 м2
    от 7 968 900 ₽
    3-комн от 80.3 м2
    от 11 763 950 ₽
  • ЖК Fresh
    Есть сданные
    Литер 2:
    Сдан
    Литер 3:
    2 квартал 2023
    Литер 4:
    3 квартал 2024
    Краснодар / ГМР / ул.Валерия Гассия, 4/7
    1-комн от 39.8 м2
    от 6 237 000 ₽
    2-комн от 61.5 м2
    от 8 948 880 ₽
    3-комн от 95.4 м2
    от 11 781 900 ₽
  • ЖК AVrorA
    Сдан
    Литер 1:
    Сдан
    Краснодар / ЦМР / ул. Дзержинского, 95
    1-комн от 47.57 м2
    от 13 709 674 ₽
    2-комн от 69.09 м2
    от 16 671 417 ₽
    3-комн от 120.48 м2
    от 27 601 968 ₽
  • ЖК Novella
    Сдан
    Литер 1:
    Сдан
    Литер 2:
    Сдан
    Литер 3:
    Сдан
    Литер 6:
    Сдан
    Краснодар / ЭНКА / ул.Питерская, 40
    1-комн от 26 м2
    от 4 973 800 ₽
    2-комн от 56.35 м2
    от 7 697 430 ₽
    3-комн от 75.76 м2
    от 9 857 163 ₽
  • ЖК «Смородина»
    Есть сданные
    Литер 1:
    Сдан
    Литер 2:
    4 квартал 2023
    Литер 3:
    4 квартал 2023
    Литер 4:
    4 квартал 2023
    Литер 5:
    Сдан
    Литер 7:
    1 квартал 2024
    Литер 8:
    1 квартал 2024
    Литер 9:
    1 квартал 2024
    Литер 10:
    1 квартал 2024
    Краснодар / Новознаменский / ул. Богатырская, 11
    1-комн от 32.95 м2
    от 4 786 925 ₽
    2-комн от 49.76 м2
    от 6 257 430 ₽
    3-комн от 68.22 м2
    от 8 165 934 ₽
  • ЖК «Зеленодар»
    Есть сданные
    Литер 5а:
    1 квартал 2024
    Литер 5б:
    3 квартал 2024
    Литер 1:
    Сдан
    Литер 4а:
    Сдан
    Литер 4б:
    Сдан
    Литер 2:
    Сдан
    Краснодар / Северный / ул.3-я Трудовая 1/5
    1-комн от 26.37 м2
    от 3 938 880 ₽
    2-комн от 36 м2
    от 4 946 400 ₽
    3-комн от 80.2 м2
    от 9 351 320 ₽
  • ЖК «Режиссер»
    Строится
    Литер 3:
    4 квартал 2025
    Литер 4:
    4 квартал 2025
    Краснодар / ХБК / ул. Уральская, 100/6
    1-комн от 37.82 м2
    от 6 935 280 ₽
    2-комн от 56.79 м2
    от 9 410 103 ₽
    3-комн от 86.3 м2
    от 13 574 990 ₽
    4-комн от 146.5 м2
    от 24 963 600 ₽
    5-комн от 170.85 м2
    от 29 112 840 ₽
  • ЖК URAL
    Строится
    Литер 1:
    4 квартал 2024
    Краснодар / РМЗ / Краснодар, ул. Уральская, 87/7
    1-комн от 23.02 м2
    от 5 048 286 ₽
    2-комн от 60.29 м2
    от 10 019 760 ₽
    3-комн от 77.34 м2
    от 11 560 596 ₽
  • ЖК Role Clef
    Сдан
    Литер 1:
    Сдан
    Краснодар / ЦМР / ул.им.Кондратенко Н.И., 8
    1-комн от 91.1 м2
    от 33 421 168 ₽
    2-комн от 118.7 м2
    от 47 196 027 ₽
    3-комн от 124.5 м2
    от 48 658 540 ₽
  • ЖК «Спортивный Парк»
    Сдан
    Литер 12:
    Сдан
    Краснодар / Новознаменский / ул.Войсковая, 4
    1-комн от 50.3 м2
    от 5 288 700 ₽
  • Заголовок
    Объект

    Название документа

    12.4 Мб
    Скачать

    Название документа

    12.4 Мб
    Скачать
    Спасибо!
    Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
    Квартира добавлена к сравнению
    Квартира добавлена в избранное
    Планировка отправлена вам на телефон
    Планировка отправлена вам на e-mail