• Победитель URBAN AWARDS
  • 71 объект сдан
  • ТОП 3 застройщик в крае
  • 10 лет в девелопменте

Коммерческая недвижимость от застройщика

Коммерческая недвижимость от застройщика – прибыльное вложение. Занятие бизнесом или его расширение требует приобретения дополнительных площадей. Цель получения дохода может реализовываться как через помещения, переведенные из жилого фонда в нежилой, так и через приобретение уже готовой коммерческой недвижимости. Первый вариант чреват бюрократическими проволочками и неожиданно возникающими в процессе препонами. Второй плох тем, что не всегда продаваемое помещение отвечает требованиям покупателя и его приходится доделывать. Процесс трудоемок и чреват лишними вложениями.

Вам подходит 4209 квартир

Скачать подборку (pdf)

Преимущества коммерческой недвижимости.

Помещения для торговли или оказания услуг в новостройке – это и есть коммерческая недвижимость от застройщика. Краснодар – перспективный город для инвестиций, но тратить время и силы на перепланировку, приведения в порядок будущего места работы не хочется никому. Девственно чистая площадь в новостройке готова либо к нужному вам ремонту, либо к эксплуатации. Новое всегда привлекательно. Бизнес с чистого листа во вновь построенном помещении лишен негативной репутации, претензий со стороны бывших владельцев, недовольных клиентов. Конкуренции в разы меньше: в жилом комплексе ограниченное количество магазинов и точек сферы услуг.

Купить коммерческую недвижимость от застройщика – значит приобрести клиентскую базу. В продуктовый магазин на первом этаже многоквартирного дома будут ходить его жители. Шаговая доступность торговой точки или места, где предоставляются услуги, – одно из главных условий хорошей проходимости, высокой прибыли от вложения. Это отличная инвестиция, а также долгосрочный пассивный доход. Если делать покупку на раннем этапе строительства, то цена такой недвижимости может заметно вырасти при сдаче объекта.

На что обратить внимание при покупке.

Надо серьезно выбирать исполнителя, собрав максимум информации об истории сдачи его объектов, о вероятности банкротства, о наличии судебных процессов, связанных с его именем. Многие хотят купить коммерческую недвижимость от застройщика в Краснодаре. Это значит получить не только собственную площадь для получения прибыли, но и продуманную инфраструктуру. Но нельзя забывать, что коммунальные платежи в подобных помещениях дороже. Важно учитывать перспективность района. Центр предпочитают чаще, но цена за квадратные метры там выше. Не стоит пренебрегать новостройками на окраинах: удаленность от «цивилизации» часто оборачивается хорошим доходом для бизнеса.

Мало купить коммерческую недвижимость в Краснодаре. От застройщика зависит, будет ли она приносить доход. Для этого есть смысл выяснить потребности, нужды проживающих в данной локации, детально изучить транспортную сеть района, доступность и безопасность выбранного объекта. Хорошо бы понимать, какая средняя рыночная стоимость подобных площадей на рынке, рассчитать срок окупаемости, будущую прибыль. Нужно взять во внимание экономическую ситуацию, понимая, что вполне высоколиквидный объект прибыль начнет приносить не сразу.

Получите консультацию

Не нашли ответа на свой вопрос? Закажите звонок —
наши менеджеры с удовольствием вас проконсультируют

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Коммерческая недвижимость в новостройках Краснодара

  • ЖК Fresh
    Есть сданные
    Литер 2:
    Сдан
    Литер 3:
    2 квартал 2023
    Литер 4:
    3 квартал 2024
    Краснодар / ГМР / ул.Валерия Гассия, 4/7
    1-комн от 39.8 м2
    от 5 801 460 ₽
    2-комн от 61.5 м2
    от 8 255 520 ₽
    3-комн от 88.8 м2
    от 8 616 180 ₽
  • ЖК AVrorA
    Строится
    Литер 1:
    4 квартал 2022
    Краснодар / ЦМР / ул. Дзержинского, 95
    1-комн от 47.42 м2
    от 10 703 250 ₽
    2-комн от 69.09 м2
    от 15 061 620 ₽
    3-комн от 120.48 м2
    от 21 939 408 ₽
  • ЖК Novella
    Строится
    Литер 1:
    4 квартал 2023
    Литер 2:
    4 квартал 2023
    Литер 4:
    Сдан
    Литер 5:
    Сдан
    Литер 6:
    Сдан
    Краснодар / ЭНКА / ул.Питерская, 40
    1-комн от 25.9 м2
    от 4 413 360 ₽
    2-комн от 56.1 м2
    от 6 793 710 ₽
    3-комн от 75.76 м2
    от 9 105 600 ₽
  • ЖК «Смородина»
    Строится
    Литер 1:
    1 квартал 2023
    Литер 2:
    4 квартал 2023
    Литер 3:
    4 квартал 2023
    Литер 4:
    4 квартал 2023
    Литер 5:
    1 квартал 2023
    Литер 7:
    1 квартал 2024
    Литер 8:
    1 квартал 2024
    Литер 9:
    1 квартал 2024
    Литер 10:
    1 квартал 2024
    Краснодар / Новознаменский / ул. Богатырская, 11
    1-комн от 32.95 м2
    от 4 386 525 ₽
    2-комн от 49.76 м2
    от 5 604 264 ₽
    3-комн от 68.22 м2
    от 7 197 210 ₽
  • ЖК URAL
    Строится
    Литер 1:
    4 квартал 2024
    Краснодар / РМЗ / Краснодар, ул. Уральская, 87/7
    1-комн от 23.02 м2
    от 4 281 720 ₽
    2-комн от 60.06 м2
    от 8 390 040 ₽
    3-комн от 77.34 м2
    от 9 590 160 ₽
  • ЖК Role Clef
    Сдан
    Литер 1:
    Сдан
    Краснодар / ЦМР / ул.им.Кондратенко Н.И., 8
    1-комн от 91.1 м2
    от 30 286 500 ₽
    2-комн от 118.7 м2
    от 41 055 000 ₽
    3-комн от 210.77 м2
    от 69 842 500 ₽
  • ЖК «Спортивный Парк»
    Распродан
    Краснодар / Новознаменский / ул.Войсковая, 4
    Все квартиры распроданы
  • Заголовок
    Объект

    Название документа

    12.4 Мб
    Скачать

    Название документа

    12.4 Мб
    Скачать
    Спасибо!
    Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
    Квартира добавлена к сравнению
    Квартира добавлена в избранное
    Планировка отправлена вам на телефон
    Планировка отправлена вам на e-mail