• Победитель URBAN AWARDS
  • 92 объекта сдано
  • ТОП 3 застройщик в крае
  • 11 лет в девелопменте

Льготная ипотека 2.0: как новые условия повлияют на рынок жилья Кубани

Продление льготной ипотеки с обновленным лимитом в 6 млн рублей увеличит продажи жилья в Краснодаре на 70%. Для Сочи это менее актуально – под условия программы с господдержкой подходит лишь 6% от всего предложения

Правительство России приняло решение продолжить действие программы льготного ипотечного кредитования с новыми параметрами. С 1 апреля ставку планировали увеличить с 7% до 12% годовых.

«Это позволит поддержать как наших граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и строительный бизнес. Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор», — сообщил премьер-министр России Михаил Мишустин.

Предельная сумма займа по программе льготной ипотеки увеличена для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн рублей. Для остальных регионов России максимальную сумму займа нарастили с 3 до 6 млн рублей.

По мнению вице-президента AVA Group по коммерции Ольги Нарт, программа господдержки простимулирует продажи на первичном рынке недвижимости России. В Краснодаре под новый предельный лимит подходит 80% жилья. «Льготная ипотека под 12% будет поддерживающим фактором продаж, особенно на фоне стандартных займов с заградительными ставками порядка 20%. При них ежемесячный платеж существенно вырос. Ипотека с господдержкой помогает выбрать понравившийся объект недвижимости и при этом иметь достаточно комфортный ежемесячный платеж, что крайне важно для практически 100% покупателей», — поделилась Ольга Нарт.

По прогнозу AVA Group, в связи с ростом ставок по стандартным программам покупательский спрос будет смещен на квартиры с меньшим бюджетом. «Это могут быть квартиры с меньшей площадью, когда клиенты предпочитают оставаться в конкретном объекте, конкретном классе. Либо это будет переход на квартиры изначально планируемой площади, но в объекте ниже классом», — добавила Ольга Нарт.

По данным AVA Group, доля ипотечных клиентов зависит от конкретного города, класса, объекта и стадии его готовности. По проектам компании, реализуемые в Краснодаре, Анапе и Сочи, доля ипотечных клиентов варьируется от 50 до 90%.

Подробнее на РБК





Другие новости

  • Краснодару 230 лет!
    Краснодару 230 лет!
    23.09.2023
    Подробнее
  • Выдача ключей ЖК Fresh, литер 4
    Выдача ключей ЖК Fresh, литер 4
    12.09.2023
    Подробнее
  • Началась выдача ключей дольщикам 2, 3 и 4-го литеров ЖК Смородина
    Началась выдача ключей дольщикам 2, 3 и 4-го литеров ЖК Смородина
    04.09.2023
    Подробнее

Отслеживать новости

Получите доступ к новостям раньше других

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Заголовок
Объект

Название документа

12.4 Мб
Скачать

Название документа

12.4 Мб
Скачать
Спасибо!
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Квартира добавлена к сравнению
Квартира добавлена в избранное
Планировка отправлена вам на телефон
Планировка отправлена вам на e-mail