+
+

Сколько стоит недвижимость в Краснодаре

Каждый год всё больше и больше людей стремится переселиться на юг. Особенно острое желание переехать на ПМЖ вызывает именно Краснодар. Это объясняется тем, что Краснодар во всевозможных рейтингах городов России, связанных с уровнем жизни, редко покидает топ 5, да и до моря рукой подать!

Здесь развита медицина, образование и инфраструктура, а стоимость жизни северянам не кажется неподъемной. Да и цены на жильё, прямо скажем, далеко не самые высокие в стране. И конечно, вишенка на торте для переезжающих это климат! Поэтому стоит говорить не о «моде», а исключительно о комфорте проживания. Это становится реальным для людей при покупке недвижимости без посредников в Краснодаре.

ЦЕНА
Тип
Все ЖК
Дата сдачи
Местоположение
Площадь
сбросить фильтр
найдено 1168 объявлений от застройщика
Забронирована
2 Комнатная №298
Расположение: Краснодар / ГМР / ул.Автолюбителей, 1/7
Объект: «Премьера»
Литер: Литер 7
Этаж: 14
Площадь: 61,7 м2
Цена: 2 776 500
Забронирована
3 Комнатная №218
Расположение: Краснодар / ФМР / Гаражная 87
Объект: «Маршал»
Литер: Литер 1
Этаж: 17
Площадь: 88,2 м2
Цена: 6 174 000
Забронирована
2 Комнатная №73
Расположение: Краснодар / ГМР / ул.Автолюбителей, 1/7
Объект: «Премьера»
Литер: Литер 7
Этаж: 9
Площадь: 61,7 м2
Цена: 2 776 500
Забронирована
Студия №491
Расположение: Краснодар / ФМР / Гаражная 87
Объект: «Маршал»
Литер: Литер 1
Этаж: 6
Площадь: 28,2 м2
Цена: 2 538 000
Забронирована
1 Комнатная №624
Расположение: Краснодар / ФМР / Гаражная 87
Объект: «Маршал»
Литер: Литер 1
Этаж: 2
Площадь: 41,4 м2
Цена: 3 256 000
Забронирована
2 Комнатная №90
Расположение: г.Краснодар / ГМР / ул.Валерия Гассия 4/7
Объект: «Fresh»
Литер: Литер 1
Этаж: 12
Площадь: 60,7 м2
Цена: 3 095 700

Есть вопросы?

оставьте заявку,
и мы вам перезвоним

Главный вопрос: какова стоимость недвижимости в Краснодаре?

Однако, далеко не все люди решаются переехать. Некоторые всё же считают, что цена на недвижимость от застройщика слишком высока. Постараемся рассмотреть те факторы, от которых зависит стоимость.

Основные закономерности:
  • Как правило спрос на однокомнатные выше чем на двухкомнатные квартиры, трехкомнатные или студии.
  • В настоящее время квартиры растут в цене.
  • Чем больше комнат в квартире, тем дешевле квадратный метр.
  • Центральный и западный округ города заметно дороже, чем остальные. Ко второму относятся ЮМР и ФМР.
  • Карасунский и Прикубанский округа, а также окраины города, например, посёлок новознаменский идут следом по ценовой категории.

Как правило, люди выбирают золотую середину между ценой и расположением, и при выборе предпочтение всё чаще отдают спальным районам, где достаточно развита инфраструктура, но не слишком шумно. Недорогими спальными районами считают:
  • ГМР
  • РМЗ
  • КМР
  • ЭНКА и др.

Если вы планируете взять двухкомнатную квартиру, например, в районе Гидростроителей, то она обойдется от 2 700 000 и до 4 миллионов. Такой размах обусловлен вариантом отделки и площадью. Как правило, выбирают предчистовой вариант «оформления» квартиры с возможностью некоторого изменения планировки еще в ходе строительства. В старом доме можно купить квартиру дешевле, однако, в новом доме, как правило, лучше планировки и не придётся тратиться на демонтаж старой отделки. Важно чтобы покупая жильё и вступая в долевое строительство, чтобы действовали условия ФЗ 214

Этаж также играет роль в ценообразовании. Знаете ли вы, что второй ценится выше, чем остальные этажи? В случае поломки лифта паре с детьми ли пожилым людям не придется утруждать себя утомительным подъемом. А цена на крайние этажи будет ниже. По этой причине покупка квартиры в наших новостройках из монолита и кирпича в 18/22 этажей очень выгодна.
Инфраструктура играет не менее важную роль. Около наших ЖК имеется детская площадка, парковка, остановки наземного общественного транспорта. Неподалеку располагаются торговые центры, магазины, рестораны, школы и детские сады.

Сколько стоит недвижимость в Краснодаре: подводим итоги


Приобрести квартиру недорого в спальном районе Краснодара можно в среднем от 2 200 000 до 2 500 000 рублей. Продажа квартир однокомнатных за ипотеку или наличные и коммерческой недвижимости без посредников осуществляется в рассрочку, в ипотеку (в том числе и военную), а также при участии материнского капитала.