Центральный микрорайон: особенности проживания

Для прочтения нужно:
7 мин

С расположением всё очевидно — центральный в центре. И именно здесь все городские преимущества и прелести: торговые галереи, бизнес-центры, скверы, фонтаны, площади, рестораны, исторические здания и памятники. Для многих центральный микрорайон самый желанный для проживания.

Содержание статьи
  1. Характер застройки старого центра Краснодара
  2. Транспорт и пробки в центре Краснодара
  3. Образование и спорт в ЦМР Краснодара
  4. Отдых в Краснодаре
  5. Стоимость и виды жилья
  6. Плюсы и минусы жизни в ЦМР
Центральный микрорайон Краснодара на карте

ЦМР на карте Краснодаре

Характер застройки старого центра Краснодара

Некоторые дома в ЦМР хранят память о царской России. Памятниками архитектуры считаются 278 зданий. Почти все они стоят на улицах исторического центра: Октябрьской, Рашпилевской, Мира, Пушкина, Седина, Суворова и других.

Архитектрурный объект старого центра в Краснодаре Пушкина, 61. Жилой дом, 1910–1912 гг., архитектор Рымаревич-Альтманский © Фото Елены Синеок, Юга.ру

На территории 13 кварталов исторического центра многоэтажную застройку запретили. Поэтому те немногие высотки, которые успели получить разрешение, приобрели ещё большую ценность среди покупателей.

Транспорт и пробки в центре Краснодара

Один из существенных плюсов жизни в центре — разнообразие общественного транспорта. Через микрорайон проходят почти все возможные трамваи, троллейбусы и маршрутки. Можно без пересадок уехать в любой район города.

Обратная сторона транспортного разнообразия — пробки. Загрузка улиц в час пик достигает 100%. Автомобили, автобусы, маршрутки и троллейбусы выстраиваются рядами и медленно тянутся друг за другом. Опытные водители умудряются найти пути объезда и сэкономить время в пути. Но свободными дороги бывают лишь ночью и на выходных. Поэтому хорошо, когда работа и дом находятся неподалёку друг от друга.

Образование и спорт в ЦМР Краснодара

Детсады

Детские сады действуют чуть ли не в каждом квартале центрального микрорайона. Среди муниципальных 25 садиков. Но можно выбрать и частный: в центре их тоже немало с любым уклоном.

Школы

Школьников обучают в 11 муниципальных школах, 1 лицее (№48) и 3 гимназиях (№ 3, 25, 36).

Для юных спортсменов в ЦМР открыты:

  • СДЮСШОР по художественной гимнастике
  • ДЮСШ №2 по лёгкой атлетике
  • РЦСП по спортивной борьбе
  • СШ №3 по греко-римской борьбе
  • Детская футбольная школа «Олимпик»
  • Спортивная школа олимпийского резерва №3
Детская футбольная школа Олимпик Детская футбольная школа «Олимпик»

Вузы

  • Государственные и частные, кубанские и столичные — почти все высшие учебные заведения находятся в центре города.
  • Кубанский государственный университет, юридический факультет
  • Кубанский государственный медицинский университет
  • Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма
  • Кубанский государственный технологический университет
  • Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права
  • Московский экономический институт
  • Российский государственный университет правосудия
  • Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова
  • Краснодарский кооперативный институт
Кубанский Государственный Технологический университет на Красной Кубанский государственный технологический университет на ул. Красная

Фитнес-клубы

В центре представлено больше 25 фитнес-клубов. Среди них сетевые клубы: Orange Fitness, World Class, Forma, Fit-n-Go.

Городской фитнес клуб в центре Краснодара Оранж-фитнесс Orange Fitness на ул. Кубанонабережная

Работа в центре Краснодара

В центре больше 10 многоэтажных деловых зданий различных классов, где открыты сотни офисов. Среди них бизнес-центры:

  • «Европа»
  • «Кавказ»
  • «Кристалл»
  • «Аскона»
  • «Премьер»
  • «Карасунский»
  • «На Длинной»
  • «Кутузовский»
  • «Грин Хаус»
  • Центр международной торговли

Отдых в Краснодаре

Парки

Одни из любимейших мест краснодарцев — парки. В Парке 30-летия Победы много летних кафе и мест для пикника. А Городской сад известен прекрасным ландшафтным дизайном и лебединым озером. Почти каждую субботу среди красот Городского сада можно встретить молодоженов. Помимо двух парков в центре три больших зеленых сквера: Дружбы народов, имени Жукова и Екатерининский.

Городской сад парк в старом центре Краснодара Парк Городской сад

Улица Красная

Самая известная улица Краснодара — Красная. Она тянется с юга на север через Центральный микрорайон. Если пройти её от начала и до конца, можно увидеть много интересного: уличных музыкантов, художников, танцоров, концептуальные пабы и рестораны, цветочные аллеи и поющие фонтаны… Изумительная улица притягивает жителей со всех концов города. А жители ЦМР могут дойти до неё пешком.

Городская скульптура на улице Красной в Краснодаре Улица Красная

ТРЦ

Все желающие развлечься и совершить приятный шопинг приезжают в ТРЦ «Галерея». Четырехэтажное здание «Галереи» занимает два квартала в окружении улиц Красной, Северной, Октябрьской и Головатого. Это место можно назвать культовым: здесь день и ночь полно людей. Внутри ТРЦ сотни магазинов, кинозалы, ресторанный дворик, детские площадки, художественная галерея. А на последнем этаже огромная парковка.

Стоимость и виды жилья

Центр самый развитый по инфраструктуре, поэтому самый привлекательный для проживания. Это влияет на уровень цен. 

Жильё класса люкс представлено в жилом объекте ROLE CLEF с ценами от 14 430 000 рублей.

  • Архитектура Art Deco
  • Отделка натуральным камнем
  • Ландшафтный дизайн и арт-объекты
  • Пентхаусы и двухуровневые квартиры
  • Частные зелёные террасы на крыше
  • Площади до 256 м², потолки 3,2 м
  • Рядом Городской сад и улица Красная
Жилой комплекс Role Clef (Рол Кли) в историческом центре КраснодараЖК ROLE CLEF

Плюсы и минусы жизни в ЦМР

Резюмируем главную информацию об особенностях проживания в Центральном микрорайоне Краснодара

Преимущества Недостатки
  • Близость парков и скверов.
  • Максимальное разнообразие общественного транспорта.
  • Множество детсадов, вузов, общеобразовательных и спортивных школ.
  • Высокие цены на жильё

Другие статьи

  • Тренды недвижимости 2021: Ситуация на рынке и перспективы
    Подробнее
  • Цена и ценность новой квартиры
    Подробнее
  • На какие квартиры упадет спрос: антирейтинг 2021
    Подробнее

Заголовок

Объект

Название документа

12.4 Мб
Скачать

Название документа

12.4 Мб
Скачать
Спасибо!
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Квартира добавлена к сравнению
Квартира добавлена в избранное
Планировка отправлена вам на телефон
Планировка отправлена вам на e-mail